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부동산"밀린 월세 보증금으로 공제도 못할 지경이에요." 명도소송 청구 사례1. 사건의 개요 의뢰인과 A는 보증금 2,000만원에 월세 150만 원으로 하는 2년간의 상가임대차계약을 체결하였습니다. 처음 몇 달간은 꼬박꼬박 지급되던 월세가 어느순간부터는 미지급 되더니 급기야 미납된 월세가 보증금을 웃도는 상황에까지 이르게 되었습니다. A에게 미납된 월세로 인한 계약해지를 통보했으나 밀린 월...사례요약 : 상가임차인의 월세미납 상황에서 건물인도 청구를 요청재판결과 : ✅ 건물 명도할 때 까지 월 150 인용
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부동산"마음 속 참을 인 10번, 밀린 월세가 보증금이됐네요." 임대인을 조력한 해일1. 사건의 개요 의뢰인과 A는 보증금 1,000만원에 월세 95만 원으로 하는 2년간의 상가임대차계약을 체결하였습니다. 첫달은 정해진 날짜에 지급되던 월세가 2번째달에는 날짜가 늦어진 채 지급되었고 나중에는 월세의 일부만 지급하는 형태가 되어버렸습니다. 하지만 의뢰인은 A를 믿고 기다렸고, 그렇게 일방적으로 기다리...사례요약 : 월세가 보증금과 동일해지자 명도소송 청구를 의뢰재판결과 : ✅ 건물 명도 미지급 약 1천만 반환
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부동산"헤어진 여자친구가 퇴거하지 않습니다." 수년째 상가 무단점유한 전 연인 결과는?1. 사건의 개요 의뢰인은 돌아가신 아버지로부터 건물을 상속받았습니다. 상속받은 건물 2층에서 남자친구 A와 동거를 하며 1층에서 카페를 함께 운영하였습니다. 남자친구의 명의로 카페를 오픈하긴 했지만 두 사람은 결혼을 약속한 사이였기에 임대차계약서를 작성하거나 그에따른 월세지급 등은 따로 문서로 남겨놓지 않...사례요약 : 이별 후 건물에서 퇴거하지 않는 전 여자친구 명도소송재판결과 : ✅ 건물 명도, 부당이득금 월 200만
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부동산"세입자의 월세미납, 부동산을 돌려받고 싶습니다." 임대인을 조력한 해일1. 부산부동산전문변호사 도움을 요청한 의뢰인 부산부동산전문변호사의 도움을 요청한 의뢰인은 A와 보증금 1억, 월세 65만원으로 하는 2년간의 주택임대차계약을 체결하였습니다. 1번의 묵시적 갱신에 의해 계약이 2년 연장되었으나, A는 묵시적 갱신 이후, 4개월간 월세를 지급한 뒤 그 뒤로는 월세를 전혀 지급하지 않고...사례요약 : 보증금 1억, 월세 65만원 주택임대차 월세 미납으로 명도소송재판결과 : ✅ 건물인도 청구 인용
